ניפוץ מיתוסים

ניפוץ מיתוסים 🔨

להשקיע עצמאית בנדל"ן? הנה 4 סיבות לשקול את הנושא שנית.

א. אם אתם לא מבינים בנדלן- הסיכון שלכם לטעות ולהפסיד, במיוחד בתקופה שבה השווקים אינן יציבים היא גבוהה מהרגיל.

ב. יותר תשואה- פחות סיכון- תקופת הקורונה חיזקה תחומים נוספים, מלבד נדלן שההשקעה בהם כעת מאוד משתלמת וטומנת בחובה הרבה פחות סיכון.
לדוגמה: תחום האנרגיה הסלוארית תפס תאוצה מטורפת,
והשקעה בקרנות שמגובות בחוזים ממשלתיים שגורמים 
לכל ההשקעה להיות הרבה יותר סולידית ובטוחה 
תוך שהיא מבטיחה תשואות איכותיות יותר לאורך זמן.

ג. אם כבר נדל"ן- לא חייבים לבד- אפשר להיחשף לנדלן לא בהכרח רך קנייה ישירה אלא דרך מימון.
לא חייבים להשתעבד לנכס ולקחת משכנתא כדי לקבל תשואה יפה. 
בעוד שהתשואות הממוצעות שאנחנו רואים כיום בנדלן הן 3-4% (זה עוד לפני שדיברנו על המשבר העולמי), בהשקעה בנדלן דרך קרנות (מימון פרויקטים בנדלן) אפשר להשיג תשואה של 6-8% .

ד. הלוואות חברתיות ומימון לעסקים- בימים בהם נדמה שכולם מחפשים הלוואה, מימון או מינוך,
הלווא חברתיות הן אופציות עם סכום ההתחלתי נמוך יותר, פיזור עצום וההשקעה-מה שמצמצם משמעותית את הסיכון ותשואה יפה של בין 6-8 אחוז. 
בנוסף, ישנן הגנות על הכסף ושיעבוד את הנכס של הלווים כנגד ההלוואה שהלווים לוקחים. 

בקיצור הכסף שלכם הרבה יותר מוגן ואתם לא צריכים להתעסק עם שיפוצניקים , מתווכים ושאר ירקות.

רוצים לבחון יחד איזה מסלול השקעה הכי נכון לכם כרגע לטווח הארוך?
לקביעת פגישה ללא עלות-מרימים יד בתגובות👋

https://www.facebook.com/SagiBenjaminChabasov/photos/a.122186432842131/231335138593926/?type=3